זוגיות בהשקעות נדל"ן
לא פעם אנשים אומרים לי הלוואי שאישתי הייתה איתי באותו הראש, לו רק הייתי מצליח להסביר לה כמה זה חשוב להשקיע, בעלי ממש לא מבין למה לקנות דירה קטנה וישנה בפריפריה לו רק היה לי את הגיבוי של הצד השני בבית. לא מעט פעמים זה קורה שצד אחד הבעל או האישה מבינים שעכשיו זה […]
מדברים נדל"ן 12#- ראיון עם נפתלי בר נתן משיווק פרוקיטים ועד הקמת רשת בתי המלון Be Me
שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן
הפעם נפגשתי עם היזם הסדרתי נפתלי בר נתן לשיחה מעוררת השראה על נדל"ן ויציאה מאזור הנוחות. נפתלי משתף אותנו על הדרך שעבר ממשווק פרויקטים ועד ליזם של רשת בתי המלון BeMe. אבל העיקר פגשתי אדם שלא נותן לתירוצים לעצור אותו והוא בהתמדה מגשים את המטרות שלו ולא משנה כמה גדולות הן.
בנוסף משתף אותנו נפתלי כיצד מודל ה OPM עזר לו להתחיל את המיזם של בתי המלון. מה דעתו על כל העניין של ריבוי מקורות הכנסה, האם זה באמת מקדם אותנו או רק יכול להיות מכשול בדרך להצלחה העסקית שלנו.
תזמון גורלי
לאחרונה הייתה לי פגישה עם שני הייטקיסטים שרוצים להתחיל להשקיע בנדל"ן ואפשר ללמוד מהסיפור שלהם המון על התנהלות ותכנון העתיד הפיננסי ויצירת חופש כלכלי. את שרון בן ה 43 פגשתי לאחר שהוא פנה אליי כי רצה להתחיל להשקיע בנדל"ן. ישבנו בבית קפה ושרון סיפר לי שהוא נשוי עם שלושה ילדים, מתגורר בדירה משלו באזור […]
מדברים נדל"ן 11#- ראיון עם רוני פלטניק מנכ"ל ומייסד אג'נדה פיננסית
אפשר גם להאזין לראיון: שלום חברים פרק חדש של מדברים נדל"ן והפעם נפגשתי עם רוני פלטניק מנכ"ל ומייסד אג'נדה פיננסית, לראיון בגובה העיניים ומלא בהשראה. על מה דיברנו? מה גרם לרוני להתחיל להשקיע בנדל"ן מה זה OPM? על הדרך ליציאה ממרוץ העכברים מה החשיבות שיש לסביבה תומכת כמשקיע נדל"ן? איך אושו ומדיטציה קשורים להשקעות נדל"ן?
אתם מוכנים לשנת 2020?
אתם מוכנים? ממש עוד רגע אנחנו מקבלים את שנת 2020, האם אתם מוכנים? כבר יש לכם תכנית עסקית? הגדרתם יעדים ומטרות? אחד הדברים שבחרתי לאמץ לעשיה שלי לפני כמה שנים זו הגדרה ברורה של יעדים ומטרות, שאותם אני מגבה בתכנית עסקית. אשמח לשתף אתכם בכמה תובנות שלמדתי הגדרה ברורה של יעדים ומטרות הם הווייז של […]
על פחדים וחששות בהשקעות נדל"ן
לפני כמה ימים הייתה לי שיחה עם בחור מאוד נחמד שרוצה להשקיע בנדל"ן, אבל אין לו מושג מאיפה מתחילים. אמרתי לו שידע זה הדבר האחרון שחסר היום והוא הסכים איתי. אני מקשיב לפודקאסט שלך בקביעות קורא ספרים בנושא של השקעות אבל אני לא מצליח להניע את המהלך הזה קדימה כששאלתי אותו מה לדעתו עוצר אותו […]
התקדמות עדיפה על מושלמות
בתחילת הדרך ישנן כל כך הרבה שאלות שעולות ובניהן איזה סוג של עסקת נדל"ן הכי מתאימה לי. עסקת אקזיט או נדל"ן מניב? איך אני משיג את המימון הדרוש לעסקה? איך מוצאים עסקה טובה? ורשימת השאלות עוד ארוכה. הנטייה הראשונה שלנו תהיה לעסקאות אקזיט, הרי מי מאיתנו לא רוצה להגדיל את ההון העצמי שלו. בנוסף לכך […]
מדברים נדל"ן 10#- ראיון עם קובי טריקי על השקעות נדל"ן יצירתיות
אפשר גם להאזין לראיון: שלום חברים פרק מספר 10 של "מדברים נדל"ן" הפעם אני מראיין את קובי טריקי אחד המשקיעים המוכשרים שאני מכיר, עם ניסיון עשיר בהשקעות נדל"ן. בשיחה קובי משתף אותנו כיצד התחיל להשקיע בנדל"ן, בצורת מחשבה הייחודית שלו כמשקיע, אנחנו מדברים על השכלה פיננסית והתפתחות אישית. על מה עוד אנחנו מדברים חקר שוק […]
מדברים נדל"ן 9#- ראיון עם נמרוד אורן על שיפוץ, השבחה ותחזוקה של נכסים
אפשר גם להאזין לראיון: שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן והפעם נפגשתי עם אומן השיפוצים נמרוד אורן לשיחה על שיפוץ, השבחה ותחזוקה של נכסים. לנמרוד יש ניסיון עשיר בשיפוצים, בהכשרה שלו הוא הנדסאי אדריכלות ועיצוב פנים ויש לו ראיה מיוחדת בשל היותו גם משקיע נדל"ן. בשיחה נמרוד חולק איתנו מהידע והתובנות שנלמדו תוך כדי […]
אני סולח- עדיף מאוחר מאשר לעולם לא
מזל= הזדמנות פוגשת מוכנות בשנת 2000 חזרתי אחרי כמעט שנה מטיול במזרח, בעיקר בהודו, שנה של תרגול של מדיטציה באשרמים ומנזרים, ויפסנה ומאסטר ברייקי. כשחזרתי לארץ משהו באזור שנת 2001 חבר המליץ לי על ספר שלא היה שייך לז'אנר הרוחני שהייתי קורא. "אבא עשיר, אבא עני". אני זוכר איך ישבתי בחדר שלי, […]
